Reserviert! - Interessante 1-Zimmer-ETW in erstklassiger Lage KA-Neureut - Reserviert!

Objektnummer: 08/2018

Verkaufsobjekt

Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Diele, kleiner, offener Kochküche mit integrierter Einbauküche - innenliegendes Duschbad mit WC, Waschbecken und direkter Kaminabluft - Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur schönen Westloggia - Garderobe im Dielenbereich - ca. 34,79 m² Wohnfläche - die Wohnung befindet sich im 2.OG links eines 16-Familien-Hauses (Baujahr 1981) - 17/1.000stel Miteigentumsanteil an Flst.-Nr. 7670 mit 1.957 m² Gesamtgrundstück - Kellerabstellraum - 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - gemeinsamer Trockenraum im KG - Hausmeisterservice.

Wohnfläche in m²

34,79

Baujahr

1981

Lage/Infrastruktur

Der Karlsruher Stadtteil Neureut hat ca. 18.500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zur nächsten S.-Bahn-Haltestelle ca. 7 Gehminuten - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes im Ort ebenso wie Grund-, Realschule und Gymnasium.

Die empfehlenswerte und gepflegte Wohnanlage liegt in ruhiger und doch zentraler Wohnlage - zur S.-Bahn-Haltestelle ca. 7 Gehminuten.

Bezug

Die Wohnung ist bereits frei.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neuer Brenner in 2017 - in 2012 neue Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) innen in weiß, außen in braun Dekor mit Rollläden - Flachdach saniert in 2016 - innenliegendes Duschbad gefliest ansonsten Laminat- und PVC-Böden - gebrauchte Einbauküche vorhanden - u.v.m..

Energieausweis

Ausweis nach Verbrauch vom 07.10.2008 - gültig bis 05.10.2018, Energieverbrauch: 121 kWh, Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten - Energieträger: Gas  

Besichtigungen/Verhandlungen

Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser unverbindliches Verkaufsexposé. Anruf bzw. Email genügt.

Bitte hinterlassen Sie uns dann vorab Ihren vollständigen Namen mit Anschrift und Handynummer.

Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns kein Problem.

Der Kaufpreis versteht sich incl. der gebrauchten Einbauküche und dem TG-Stellplatz.


Käuferprovision

3,57% incl. Mwst. errechnet aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Kaufpreis

€ 99.000,--

Rhein - Immobilien Griesinger GmbH
Hauptstraße 87 a
D-76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Telefon: 0721 - 970 80 30
Telefax: 0721 - 970 80 33

info@rhein-immobilien.de

Uwe Griesinger
 
Mitgliedschaft

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